HABITARE
SOCIETÀ
MUTUO
SOCCORSO
Habitare Mutuo Soccorso: Tutela redditività patrimonio immobiliare.
Habitare Mutuo Soccorso è un ente senza fini di lucro cui finalità è la tutela della redditività del patrimonio immobiliare. Sulla base del principio costituzionale di sussidiarietà. La società eroga, in favore dei soci e dei loro familiari conviventi che si trovano in condizione di disagio economico, contributi economici con lo scopo primario di garantire prestazioni di assistenza e sussidi nei casi di bisogno, opportunamente regolamentati e secondo la normativa vigente.
È un diritto della proprietà volersi avvalere di forme di garanzie, al fine di Affittare con Sicurezza. Il rapporto di affitto nasce come rapporto di fiducia tra le parti. Esso ha bisogno di solide basi quali le garanzie che un proprietario chiede all’inquilino per avere la certezza (o quasi) del pagamento regolare del canone di affitto pattuito o il pagamento delle spese condominiali.
È un diritto della proprietà volersi avvalere di forme di garanzie, al fine di Affittare con Sicurezza. Il rapporto di affitto nasce come rapporto di fiducia tra le parti. Esso ha bisogno di solide basi quali le garanzie che un proprietario chiede all’inquilino per avere la certezza (o quasi) del pagamento regolare del canone di affitto pattuito o il pagamento delle spese condominiali.
La missione della Società è quella di garantire ai Soci qualità e affidabilità dei propri inquilini attraverso il costante impegno di persone competenti e professionali. Il principio mutualistico comporta anche il costante miglioramento delle prestazioni garantite oltre al vantaggio che una parte dei profitti sia ridistribuito ai Soci sotto forma di benefici di mutualità.
Cos’è l’Haffitto Certo?
È un piano mutualistico che garantisce la certezza sul recupero dei canoni di locazione ed eventuali spese legate alla morosità dell’inquilino.
In cosa consistono queste garanzie?
Le garanzie prestate dal piano mutualistico consistono in:
- rimborso di un massivo di 12 canoni mensili di locazione non pagati;
- rimborso di eventuali spese condominiali spettanti all’inquilino;
- spese assistenza legale (previa conciliazione tra le parti).
A chi spetta il pagamento del piano “Haffitto Certo”?
Formalmente è il conduttore che essendo anche contraente del sussidio si accolla il costo del piano Mutualistico. Tuttavia, spesso locatore e conduttore si accordano riducendo il versamento del deposito cauzionale per far fronte al pagamento del sussidio. Se per il proprietario di un immobile è una garanzia contro il rischio di morosità, per l’inquilino non è un immediato maggiore esborso economico in quanto il costo del piano viene defalcato dal deposito cauzionale.
Il piano mutualistico “Haffitto Certo” è valido solo per i nuovi contratti?
È possibile aderire al piano mutualistico “Haffitto Certo” anche in caso di contratti stipulati in precedenza, previa autorizzazione della SMS, a condizione che non ci siano casi di morosità pregressa e che la durata residua del contratto sia di almeno un anno.
Cosa vuol dire Sussidio?
È l’aiuto in denaro concesso a un privato o socio quando intervengono le condizioni richieste dalla forma di assistenza di appartenenza.
Perché un proprietario dovrebbe scegliere il piano mutualistico “Haffitto Certo”?
Perché Habitare, società di mutuo soccorso, è formata prevalentemente da proprietari immobiliari accomunati dal problema della solvibilità dei loro conduttori. Al fine di arginare il grande problema dell’insolvenza dei conduttori hanno deciso di riunirsi in forma associativa creando un fondo di sussidiarietà a favore dei proprietari che si ritrovano conduttori morosi. Ecco perché la richiesta di iscrizione a detto fondo mutualistico da parte dei conduttori diventa molto selettiva.
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info@habitaremutuosoccorso.it